上海科技绿洲（新进展）

时间：2022-12-15 浏览：43 分类：百科

9月28日，随着科技绿洲二期（A0702）项目1号楼屋面层最后一车混凝土浇筑的完成，标志着该项目主体结构顺利封顶。

科技绿洲二期（A0702）项目位于滴水湖西南方向，靠近洋山自由贸易区，位于科技研发规划地块，毗邻上海海事大学和上海海洋大学。

该项目将于2023年10月竣工，建成后将重点引进人工智能、集成电路、云计算、大数据等相关产业项目，引领区域快速发展。

大道至简，gmp操刀

科技绿洲项目由世界顶级建筑事务所gmp操刀设计，以国际化的设计理念与前瞻性眼光，致力于打造区域的地标建筑集群及城市名片。

在国内gmp拥有众多巧夺天工的建筑案例，例如：深圳会展中心，广州国际会展中心、南宁国际会展中心，珠江新城广州发展中心大厦，北京财富中心、天圆广场，苏州奥林匹克体育中心，以及位于上海黄浦江畔的外滩SOHO项目等等。2002年，gmp还参与了临港新城（现为南汇新城）的规划设计。

通过简洁的设计，使设计作品在内容和时间上经得起考验是gmp一直以来的设计理想，出于这个信念，gmp作品表现出形式上的审慎和在材料上的统一，这一原则也在科技绿洲的项目上得到了很好的实践，在简洁中追求完美，在多样中达到统一。

高层写字楼+精致独栋

科技绿洲二期（A0702）项目总建筑面积71588㎡，地上建筑面积54834㎡，地下建筑面积16754㎡，占地面积为17996㎡。项目计划建造6栋4层至12层不等的研发办公楼，以两栋高层写字楼和四栋精致独栋相结合而成，项目容积率3.0，打造科技感和艺术感满溢的智能园区。

其中，四栋多层独栋标准层面积约850-1000㎡，总建筑面积约3500-4000㎡，以生产研发为主，满足从办公到生产以及不同规模的各种需求，可整体租赁或出售，满足总部经济型企业需求；高层研发楼以办公为主，标准层面积约1200㎡和2100㎡并设置相应配套，可满足总部经济型企业需求，也可满足小型办公的需要。

多样选择，绝佳品质

在功能上，科技绿洲二期（A0702）项目高层以办公为主，并设置相应配套，多层则以生产研发为主，满足从办公到生产以及不同规模的各种需求。

在办公需求上，项目既可满足总部经济型企业落地，也可满足小型办公需要，为园区企业提供了更多样化的选择。

在空间利用上，项目整体布局采用围院式布局，沿街界面齐整，两栋高层分布于每个地块对角，四栋多层围绕着地块边界布置，在有限的地块内营造出静谧的园区环境，提升公共空间的品质。

美轮美奂，颜值爆表

对建筑的感知，往往始于立面。观瞻国际潮流视野，简约已成为一种美学定义，也是一种文化倾向。科技绿洲建筑删除冗余的装饰与堆砌，通过简化设计线条，勾勒出形体感极强的框体形象，幕墙以横向元素为主，深灰色的铝板包裹着建筑的层间部位，将时代的美学，尽现在立面之上。

层间的出挑以及体块的进退进一步拉伸了科技绿洲的视觉张力，令人不经遐想科创企业即将在此创建的美好未来。一米阳光，一页玻璃，建筑使用落地玻璃的设计创造了优越的室内采光及视野，玻璃幕墙分块较大，立面简洁经典，均匀布置开启扇，让办公企业可以在视野、采光、通风等方面拥有更好的享受。

待未来科技绿洲建成后，地块之间的塔楼将形成双塔的门户地标形象，恢弘大气，形成区域内的视觉焦点，多高层的结合形成了高低错落的整体空间形态。

绝佳配套，产城融合

A0702地块科技绿洲项目与国际创新协同区创新晶体、创新魔坊两大项目相邻，与A0502地块科技绿洲一期项目相互呼应，对称的布局能带来庄严的气势感，打造恢弘大气的地标形象。项目设计标准为中高档研发楼，未来将形成产业聚集，引领思维碰撞。同时项目附近还拥有国际学校、公办幼儿园、公租房、商业区域、医院等配套建筑，宜居宜业，产城融合。

随着国际创新协同区的开发建设，大批人才涌入和产业项目落地，使得国际创新协同区内产业集聚效应显现。科技绿洲项目的建设不仅有利于上海及临港新片区人工智能产业体系的发展，还将助力国际创新协同区产业集聚，推动人工智能、集成电路、云计算、大数据等产业发展，为临港新片区的发展插上腾飞的翅膀。