罗康瑞虽身出名门，并没有继承家业，而是23岁开始借助父亲暂借的10万元开始自己独立创业，从建筑外包业务起家，后来慢慢渗透进建筑材料、地产开发领域，其中地产开发领域，坚持发展、租赁、运营相结合，地产商业项目“新天地”系列陆续在内地一线和二线城市推出，其中上海新天地国际化休闲娱乐街区的开发和运营让瑞安集团在上海乃至国内老城改造中一战成名，目前个人旗下有两家香港上市公司，分别是瑞安建业（HK：0983）和瑞安地产（HK：02721），2021年福布斯财富统计个人财富达18亿美金。
瑞安集团主席罗康瑞
罗康瑞先生,大紫荆勋贤,金紫荆星章,太平绅士自1970年起出任本集团之董事。彼於2008年12月调任为本公司非执行董事前为本公司执行董事。罗先生1971年创立瑞安集团,一直担任集团主席。瑞安集团主要从事房地产发展、建筑及建筑材料业务,业务遍及香港和中国内地。罗先生现为瑞安建业有限公司及瑞安房地产有限公司(均於联交所上市)主席。罗先生亦为恒生银行有限公司非执行董事。罗先生现任博鳌亚洲论坛理事会成员、长江开发促进会会长、重庆市人民政府经济顾问、上海国际商会副会长、香港工商专业联会永远名誉会长及香港科技大学顾问委员会荣誉主席。罗先生於2017年获香港特别行政区政府颁授大紫荆勋章,於1998年获颁授金紫荆星章,1999年获委任为太平绅士。
瑞安集团执行董事罗宝瑜
罗宝瑜女士,为本公司执行董事,同时担任瑞安管理(上海)有限公司(「瑞安管理」)执行董事及China Xintiandi Holding Company Limited副主席。瑞安管理及China Xintiandi Holding Company Limited均为本公司之附属公司。彼负责中国新天地的发展策略及项目定位、本集团的项目市场定位及策略,并领导本公司的人力资源部、行政服务部及流程与信息管理部。罗女士亦协助本公司主席领导公司发展策略。罗女士於2012年8月加入本集团,於中国房地产发展行业、建筑、室内设计及其他艺术企业拥有逾17年工作经验。加入本集团之前,罗女士曾於纽约市数间建筑及设计公司任职,其中包括於零售设计享负盛名的Studio Sofield。彼持有麻省韦尔斯利学院建筑学士学位。罗女士现担任中国人民政治协商会议第十三届上海市委员会委员及第七届上海海外联谊会理事。罗女士为本公司主席罗康瑞先生的女儿、本公司控股股东Shui On Company Limited的董事并於2019年1月1日起获委任为瑞安建业有限公司的非执行董事。
瑞安集团由集团主席罗康瑞先生于1971年创立，总部设于香港。集团主要从事房地产发展，建筑及建筑材料业务，业务遍及香港，中国内地。瑞安的机构文化及长远目标，均反映了集团追求优质，卓越及创新的精神。于1997年，集团之建筑及建筑材料业务重组为瑞安建业有限公司(「瑞安建业」) ，并在同年2月在香港联合交易所上市。现时，瑞安建业（股票代号983）主要建筑和房地产业务，业务范围遍及香港，澳门和中国内地。瑞安房地产为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，于2004年成立，2006年10月在香港联交所上市（股份代号：272）。瑞安房地产总部设在上海，致力成为中国领先的，以商业地产为主的房地产开发商，所有者及资产管理者。
（一）瑞安房地产有限公司（HK:0272）
瑞安房地产是瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，于2004年成立， 2006年10月在香港联交所上市（股份代号：272）。瑞安房地产总部设于上海，是卓越可持续城市社区的先锋。作为中国领先的、以商业地产驱动的房地产开发商、业主及资产管理者，瑞安房地产主要从事开发、销售、租赁、管理及长期持有优质商业及住宅多用途物业，在发展大型、多功能、可持续发展的社区方面拥有卓越的成绩。凭借前瞻性理念、创新思维，以及国际化经验，瑞安房地产配合政府的城市发展目标，充分挖掘当地的历史文化特质，透过整体规划，以独特的设计理念和卓越的开发与运营管理能力，打造集“生活、工作、学习、休闲”于一体的整体社区，为现代生活注入活力，为城市可持续发展提供解决方案。截至2021年12月31日，公司旗下有十三个处于不同开发阶段的项目，土地储备达940万平方米。瑞安房地产对质量执着并坚持创新，从而建立了良好的品牌声誉和市场口碑，以文化及社交目的地为定位，打造全新商业零售品牌XINTIANDI及办公业务管理品牌SHUI ON WORKX，持续提升瑞安在过去多年积累的品牌优势。公司并利用在商业地产的优势，拓展了与国际接轨的基金投资平台及第三方资产管理服务。包括旗舰项目“上海新天地”在内，瑞安房地产目前在上海管理的办公楼和商业物业总建筑面积达172万平方米，是上海最大型的私营商业物业业主和管理者之一。未来，瑞安房地产将继续发挥强大的品牌优势与资产管理经验，深耕中国核心城市，积极拓展更多商业机会。
虹桥天地
（二）瑞安建业有限公司（HK:0983）
瑞安建业于1997年2月在香港联合交易所上市,合并了瑞安集团的建筑业务和建材业务,前者是瑞安集团于1971年成立时的本业。瑞安建业早年的业务集中在香港。于1990年代后期,本港的私人和公营建筑工程量大幅增加,造就大量商机,集团亦积极参与其中。集团的附属公司瑞安建筑和瑞安承建凭藉业务优势,于建造公营房屋和设计与施工项目方面领先业界。集团的建材业务亦受惠于建筑热潮,业务迅速发展。至1990年代末,瑞安建业一直在寻找多元化业务的机会,以长远实现可持续发展。因此,集团抢占先机,投资于中国内地的水泥厂,又成立拉法基瑞安水泥,进军西南地区水泥市场并成为业界领先企业。2005年,瑞安建业在大连收购了希望大厦,开始涉足特殊房地产项目。至今,瑞安建业于中国内地的主要和二线城市共改造了22个停建房产项目,大部份已竣工及售出。集团于2016年出售了拉法基瑞安水泥。目前,瑞安建业在建筑和房地产市场占领先地位。公司的建筑业务立足于香港多年,在公营建筑工程中继续发挥着重要作用,并成功将业务扩展至维修保养和室内装修工程。同时,瑞安建业正于中国内地积极提升旗下零售物业的资产价值。
瑞安建业承建的天津威尼都
1948.罗康瑞生于香港，他出生在香港富豪之家，父亲是香港鹰君集团创办人罗鹰石，家中共有十个兄弟姊妹，罗康瑞排行老六。
1963.父亲送罗康瑞（15岁）到澳大利亚读书。
1969.罗康瑞（21岁）毕业于澳大利亚新南威尔斯大学。
1969.返港后，先在其家族鹰君集团公司工作，后创办香港瑞安建筑公司，最初发展建筑业，后扩展至地产、建筑材料等业务。
1971.罗康瑞（23岁）先生向父亲借资10万元，创办瑞安建筑公司。他坚持学院派专家科学管理办法，对公司进行管理,开始在香港发展房地产建筑业务.
1977.业务逐渐发展，罗康瑞又增设一混凝土公司。
1982.收购海港工程有限公司,又逐渐向多元化方向发展，透过开设桃园酒店，1985年发行新股集资3800万元收购快图美有限公司及SYSTMPRO商业电脑公司，使其业务发展为五大类：地产、建筑业、建筑材料、饮食娱乐、中国内地业务，而形成瑞安集团。
1984.成立瑞安（中国）有限公司，发展中国内地业务.
1993.罗康瑞成为香港特别行政区筹备委员会预备工作委员会委员
1996.瑞安集团获得上海市虹口区“瑞虹新城”项目开发权.
1996.瑞安集团与上海市卢湾区政府签订开发意向书,获得太平桥地区重建项目的开发权，第一期工程为“上海新天地”.
1996.罗康瑞成为香港特别行政区筹备委员会委员
1997.上海瑞安广场落成启用.
1997.瑞安集团获上海市政府批准卢湾区太平桥地区重建项目的整体规划.
1999.上海新天地项目正式动工，瑞安集团花费14亿元巨资，把上海最典型、最古老的石库门旧区，度身定做成一个具有国际水平的国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧区
2001.上海新天地北里与太平桥人工湖绿地竣工.
2002.上海新天地正式全面开业.
2003.与重庆市渝中区政府签署协定，开发化龙桥地区重建项目，即“重庆天地”.
2004.
02月 瑞安集团成立瑞安房地产发展有限公司（瑞安房地产）为地产旗舰公司，巩固并加速集团在中国内地的房地产发展.
03月 与上海杨浦大学城投资发展有限公司签订协议，合作开发杨浦大学城的中央社区项目,即“创智天地”.
2005.
04月 获得武汉市61.2公顷永清地区重建项目的开发权,项目名为“武汉天地”.
10月 “重庆天地”项目正式动工.
2006.
03月 “武汉天地”项目正式动工.
10月 瑞安房地产于10月4日在香港联合交易所主板上市（股份代号0272)，集资总额达68亿港元，成为该年最大型的中国房地产企业上市项目.
2007.
05月 瑞安房地产与瑞安建业携手合作，共同发展大连软件园第二期，即“大连天地”.
09月 “大连天地”项目正式动工.
11月 瑞安房地产获得佛山项目土地开发权，项目名为“佛山岭南天地”.
2008.
03月 “大连天地”取得位于旅顺口区龙王塘镇黄泥川村的两块土地使用权.
10月 “佛山岭南天地”项目正式动工.
2010.
03月 创智天地项目获得位于上海市杨浦区五角场的土地开发权.
08月 瑞安房地产会员社群“瑞安荟”正式启动.
09月 瑞安房地产获得位于中国上海市虹桥交通枢纽的土地开发权,开发虹桥天地.
2011.虹桥天地项目正式动工.
2012.瑞安房地产在佛山岭南天地举行首届可持续发展论坛.
2013.
03月 瑞安房地产全资附属公司—中国新天地有限公司成立.
10月 瑞安房地产在武汉天地举行第二届可持续发展论坛.
10月 瑞安房地产及中国新天地与Brookfield订立投资商业物业及合作协议.
2014.
01月 瑞安房地产重组高级管理层架构.
08月 瑞安房地产收购在中国的楼宇建设及维修保养业务,整合产业链.
10月 瑞安房地产在创智天地举行第三届可持续发展论坛.
11月 瑞安房地产与中东机构投资者合资在中国发展全新知识型社区项目.
2015.
07月 瑞安房地产签订买卖协议出售上海企业天地1号及2号，物业价值为人民币66.01亿元.
12月 瑞安房地产签订买卖协议出售上海企业天地3号，物业价值为人民币57亿元.
12月 虹桥天地项目盛大开幕.
2016.
04月 瑞安房地产出售一幅位于佛山岭南天地的住宅地块，加快佛山岭南天地住宅项目发展.
05月 瑞安房地产签订框架协议以人民币45亿元出售武汉天地两项商业物业，进一步释放资产组合价值.
2017.
01月 瑞安房地产持有50%的合资公司华夏瑞信成功投得位于武汉光谷城中央区域的一幅地块.
05月 瑞安房地产签订买卖协议出售重庆天地一系列资产之79.2%权益.
08月 瑞安房地产与合作伙伴组建平台公司，收购瑞虹新城167号地块.
09月 瑞安房地产与订立协议，出售上海创智天地49%权益.
11月 瑞安房地产订立买卖协议，出售大连天地项目权益.
12月 瑞安房地产获授权承担南京两个项目的整体规划/改造、管理及运营.
12月 瑞安房地产订立协议，出售上海瑞虹新城商业项目组合49.5%权益.
12月 瑞安房地产与国寿集团订立战略合作协议，结成战略伙伴关系共同投资中国的房地产项目.
12月 瑞安房地产收购位于上海市杨浦区新江湾城的两栋办公楼.
2018.
3月 武汉光谷创新天地项目启动.
7月 集团联合中国太平洋人寿保险股份有限公司及上海永业企业（集团）有限公司，成功竞得上海市黄浦区淮海中路街道三幅地块（123、124、132街坊地块）的土地开发权，将发展为世界级的商业和办公楼项目，与集团于太平桥地区已建成的物业一同组成一个集商业、办公和住宅的综合发展项目。.
12月 与宏利投资者和中国人寿信托有限公司共同成立瑞安房地产核心+办公楼投资平台（“SCOV”）.
2019.
3月 完成收购 Brookfield于China Xintiandi Holding（“CXTD”）的权益，CXTD现为集团的全资附属公司.
6月 由瑞安房地产管理的核心+办公楼投资平台（“SCOV”）完成首项收购，买入位于上海新天地的优质甲级办公楼上海企业天地5号.
10月 成功竞得青浦区蟠龙城中村改造项目，在上海扩充重要土地储备.
11月 竞得上海普陀长寿社区鸿寿坊城市更新项目，打造内环商办综合项目.
11月 成功发行首批三亿美元绿色债券，进一步巩固公司对建立活力社区的承诺，将关于绿色环境与健康的可持续发展理念持续融合到公司的战略规划、产品发展与日常营运和管理的各个阶段.
2020.
1月 捐赠人民币1000万元助力武汉抗击疫情，宣布为旗下商业租户减免租金.
5月 成功竞得蟠龙天地住宅用地，强化上海住宅可售资源.
5月 成功夺得蟠龙天地最后两幅地块，打造上海西部新社交及文化目的地.
8月 上海鸿寿坊开工建设.
9月 上海瑞虹天地太阳宫正式封顶.
11月 增发二亿美元绿色债券，连同首期发行的三亿美元，本金总值已达五亿美元.
2021.
2月 联合高富诺，以各持50%股权比例成功收购南京甲级多用途地标建筑项目.
6月 与上海永业以各占50%的比例联合投资发展位于上海新天地区域的房地产开发项目.
6月 成功发行首批四亿美元可持续发展挂钩债券.
9月 瑞虹新城太阳宫开业.
12月 与武汉城建集团成立合资公司竞得中国湖北省武汉市土地.
2022.
1月 获纳入2022年彭博性别平等指数.
5月 加入“Business With Purpose 2022”平台，致力践行可持续发展承诺.
作者说明：请点击关注，我们将会刊登更多华人社会成功企业家人物介绍。
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